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美国六家银行抛救生索

发布时间:2020-03-26 17:40:16 阅读: 来源:离心泵厂家

“救生索”伸向各类房屋抵押贷款

这项名为“救生索计划”(Project Lifeline)的最新举措,针对的是那些严重违约的抵押贷款借款人,其还款逾期了90天以上甚至更长时间。Mortgage Bankers Association的数据显示,截至去年第三季度末,共有超过130万笔抵押贷款处于严重违约或丧失抵押品赎回权的境地。

根据该计划,贷款商将与抵押贷款还款逾期90天或超过90天的房主取得联系。在某些情况下,房主将有机会获得30天的缓冲期,其房产可以暂时免遭止赎。与此同时,贷款商将努力研究解决方案使其能够承担还贷压力。不过,并不是所有贷款者都有资格获得该计划的救助。

值得一提的是,与之前宣布的一些次级抵押贷款利率冻结在当前水平不同,上述计划涵盖各种类型的房屋贷款,而不仅仅局限于信用记录较差者所贷的高成本抵押贷款。

这个计划的参与银行包括美国银行(Bank of America Corp.)、花旗集团(Citigroup Inc.)、Countrywide Financial Corp.、摩根大通(JP Morgan Chase & Co.)、Washington Mutual Inc.和富国银行(Wells Fargo & Co.),均为希望联盟(Hope Now Alliance)的成员,这些银行正与美国财政部与美国住房和城市发展部展开合作。

“尽力帮助更多借款人,越快越好”

美国参议院金融委员会(US Senate Banking Committee)主席Chris Dodd表示支持上述计划,他认为“应该尽力帮助更多借款人,而且越快越好”。

希望联盟上周发布的一项调查显示,通过下半年的各种措施,美国抵押贷款商去年共帮助545000项次级贷款的借款人得以“保住”房屋。这个报告的作者之一、金融服务圆桌会议的高级政策顾问Bill Longbrake认为,随着时间推移,贷款商要帮助更多借款人“保住”房屋。

总部位于华盛顿的非营利性组织Center for Responsible Lending经常抨击抵押贷款行业,其首席执行官Martin Eakes表示,截至目前已经宣布的措施都是非常初级的,贷款商应更积极地将贷款余额降低至房屋现值,并让每月还款额降到贷款人可负担的水平。

旨在改善贫困社区获得贷款方法的全美社区再投资联盟(National Community Reinvestment Coalition)官员Jim Carr上周说:“这些借款人所需要的,应该是有能力支付的、固定利率的贷款。”

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