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62岁南京山百大楼即将公开拍卖【消息】

发布时间:2020-09-16 02:21:32 阅读: 来源:离心泵厂家

南京山西路百货大楼(以下简称山百大楼)是南京老牌商场之一,承载了很多老南京人的回忆。五一小长假期间,山百大楼将被拍卖的消息引发关注:拍卖之后,62岁山百大楼的命运会有何变化,是继续保留,还是退出历史舞台……

现代快报+/ZAKER南京记者 陈彦琳 王益/文 顾炜/摄

重磅消息

起拍价3.1亿,山百大楼将公开拍卖

据阿里巴巴司法拍卖网上显示,江苏省无锡市中级人民法院将于2019年5月25日10时至26日10时(延时除外)在该平台进行公开拍卖(变卖)活动。其中,拍卖标的物中的南京市鼓楼区中山北路107-141号、107-143号就是山百大楼,标的物所有权人为南京山西路百货大楼有限责任公司(以下简称山百公司)。起拍价为319831500元,建筑面积8005.53㎡(包含其应分摊的国有土地使用权、与房地产不可分割的满足其基本使用功能的水、电、气等配套辅助设施及不可移动的装修部分),评估总价高达4.5亿。

截至5月2日下午5点,此次拍卖没人报名,26人设置了提醒,已有1325次围观。

现代快报记者联系了无锡中级人民法院委托看房人尹先生。据他介绍,本次拍卖是4月23日挂上网的,目前已经有人打电话咨询看房事宜,但还没有竞买人报名。“如果要看房,一般会组织在开拍前四五天,统一带竞买人到现场看看。”

商场现况

山百正常营业中,正推出五一促销

山百大楼被拍卖,商场还会继续存在吗?5月2日,记者来到山西路百货大楼,商场仍在正常营业中。为应对五一小长假,商场推出一轮打折促销,吸引了不少顾客前来。

山百大楼的一楼主要是金银首饰和鞋子的柜台,二楼是女装,三楼是男装,四楼是童装和打折促销区域。相比其他商场,这里在售服饰的价格便宜很多,大多为中老年服饰品牌。人流量最大的是二楼的女装,顾客多是50多岁的阿姨,也有年轻人带着妈妈、奶奶前来购物。三楼的男装区,也有阿姨在给老伴儿挑衣服。

一位收银员告诉记者,山百大楼被拍卖的事情商场员工大多知道,大家都很淡定。“起拍价要几个亿,不一定能卖掉。”如果卖掉了呢?她顿了顿说,还没想过这个问题,总觉得山百不会这样轻易消失。她说,自己在这里工作十几年了,山百最繁华的时候收银台前排队有十多米长。

一楼女鞋柜台的一名售货员相对乐观,她认为现在商场生意还不错,听说马上还要装修升级。“就算换了老板,商场还是要开下去的。”

为何拍卖

欠款3.6亿,山百及股东被列为被执行人

山百大楼为何被公开拍卖?根据拍卖信息上法院的执行裁定书,被执行人山百公司与金盛集团因未履行义务,法院依法对山百大楼等房地产进行拍卖。

2012年,南京本地大型企业金盛集团收购了山百大楼。现代快报记者在天眼查网站查询到,目前山百公司的股权穿透图上,金盛集团占比99.59%。据风险信息显示,山百公司和它的股东金盛集团都被法院列为被执行人。而根据裁判文书网上山百公司与无锡市广益建设发展集团有限公司(以下简称广益公司)股权转让纠纷二审民事裁定书,记者了解到,山百大楼拍卖是因为山百公司未支付广益公司债权转让款3.6亿元。

2013年10月,广益公司将其持有的龙和公司70%的股权转让给山百公司。2015年3月,广益公司以山百公司未付产权款等为由向无锡市仲裁委员会申请仲裁,提出财产保全申请,要求查封或冻结山百公司、金盛公司价值45000万元财产。法院认为,广益公司的申请符合法律规定。此后,山百公司不服裁定上诉,但败诉,山百公司和金盛公司因此被法院列为被执行人。

一份情怀

老南京人:

到了湖南路 一定会去山百

山百大楼始建于1957年,是南京的老牌国有商贸企业,最早是属于中央集团旗下,主管部门是南京市商贸局。它与中央、新百、太平一样,是南京最早的大型综合商场之一,绝对称得上是金陵老字号。地理位置上,它位于南京曾经最繁华的商圈之一湖南路商圈,隔壁就是军人俱乐部,马路对面是中央商场山西路店,可以说曾经是南京的地标之一。

“到了湖南路,一定会去山百逛逛。”山百大楼是南京人从小逛到大的商场之一,承载着老南京人的回忆。57岁的刘阿姨告诉现代快报记者,五一放假她和“小姐妹”约了去湖南路逛逛,到了湖南路下意识地就走到了山百。在她的记忆里,山百一直都在,是住在江苏路一带居民最常逛的商场。她笑着说,对于她这个年纪的人来说,如今买衣服首选的商场还是山百和太平。

生于上世纪80年代初的顾先生家住玄武湖附近,他回忆说,过去的山百非常繁华,和新街口的中央、新百可以说是三足鼎立。山百隔壁就是军人俱乐部,里面有一个大型的书籍批发市场,“我们从小买书都去那边,出来以后就会顺路去山百。”后来上了大学,他学的摄影,“当时山百还卖电器,有相机什么的,我的第一卷胶卷就是在那儿买的。”

在90后王女士的印象里,山百曾经非常繁华。“我们家就住在旁边,一楼是卖鞋子的,我经常和外婆、妈妈去逛街。我记得以前人很多,有一次我还差点走丢了。”她介绍说,过去每到节假日山百搞促销,都会在门口摆很多特卖的摊子,每个摊位前都挤满了人。“我爸去停自行车,一回头我就被人群挤走了。”

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